Beschrijving

Deze moderne kantoorpand gelegen in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele werkplek. Het kantoor, met een totale oppervlakte van 307 m², bevindt zich in een hedendaags Business Park en is onmiddellijk beschikbaar. Deze onverdeelde ruimte wordt aangeboden met volledige eigendom en beschikt over een open indeling die flexibiliteit en efficiënt gebruik van de werkvloer mogelijk maakt. De gevel is modern en bestaat uit glas, wat niet alleen zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval, wat de werkomgeving aangenamer maakt. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde IT-voorzieningen zoals een building automation systeem, elektrische verdeelkast, vloerdozen en glasvezelverbindingen, evenals beveiligingssystemen zoals toegang met keycard, videofonie en branddetectie. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen die het bedrijf ten volle kan benutten. Buiten biedt het gebouw gedeelde tuingebieden en terrassen, ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over moderne klimaatbeheersing met actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie met open ramen, waardoor een aangename werkomgeving gegarandeerd is. De sanitaire voorzieningen omvatten zowel privé- als gedeelde douche- en kleedfaciliteiten, en het gebouw beschikt over praktische faciliteiten zoals fietsen- en motorfietsenstallingen, wat bijdraagt aan een duurzame mobiliteit. Er zijn ook diverse extra voorzieningen aanwezig, waaronder een cafeteria, conciërge, crèche, fitnessruimte en restaurant, waardoor werknemers comfortabel en efficiënt kunnen werken zonder het terrein te verlaten. De ligging in Bertrange is strategisch en gunstig voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het kantoor wordt verhuurd voor een maandprijs van €7.061, inclusief kosten waar mogelijk, afhankelijk van verdere onderhandeling. Potentiële huurders worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen. Of u nu op zoek bent naar een professionele werkplek met grote faciliteiten of een locatie die het welzijn van uw medewerkers ondersteunt, deze kantoorruimte biedt een solide basis voor zakelijke groei en succes in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomst op deze toplocatie vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 061 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26473 Ref. verkoper: 537-068282-084989 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder