Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Bertrange, een moderne locatie met tal van faciliteiten en veel potentieel voor uw bedrijf. De beschikbare oppervlakte van 5762 m² is flexibel indeelbaar vanaf 227 m², waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw specifieke wensen en behoeften. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds business park, ontworpen met een moderne uitstraling en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Het gebouw beschikt over een strakke glazen gevel die niet alleen visueel aantrekkelijk is, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer. De open plattegrond biedt veel mogelijkheden voor een efficiënte indeling, terwijl de gedeelde buitenruimtes zoals een tuin en terras een aangename omgeving bieden voor ontspanning en informele bijeenkomsten. De technische voorzieningen maken het werk comfortabel en veilig: actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie met openingsramen voor frisse lucht, geavanceerde gebouwbeheersystemen, en moderne IT-infrastructuur zoals glasvezelverbindingen en toegangscontrole via keycards en videophones. Voor de medewerkers zijn sanitaire voorzieningen aanwezig, inclusief privé- en gedeelde douches en lockers. Daarnaast biedt het gebouw diverse faciliteiten zoals een cafetaria, conciërge, crèche, fitnessruimte en restaurant, die bijdragen aan een aangename werk- en verblijfservaring. Parkeren is mogelijk voor fietsers en motorrijders; verdere parkeerfaciliteiten kunnen in overleg besproken worden. Het volledige eigendom staat te huur voor een bedrag van 125.005 euro per jaar, wat een aantrekkelijke prijsstelling vertegenwoordigt voor deze kwaliteitsvolle kantoorruimte in Bertrange. De locatie in Bertrange biedt verschillende voordelen en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbare werkplek. Het gebied is goed verbonden met de rest van de regio, waardoor personeel en bezoekers makkelijk toegang hebben tot het kantoor. De nabijheid van diverse voorzieningen en faciliteiten zorgt voor een complete werkomgeving waar efficiëntie en comfort hand in hand gaan. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatieve ruimte voor uw organisatie, deze kantoorruimte biedt u alle noodzakelijke elementen om succesvol te opereren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheden in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 125 005 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26475 Ref. verkoper: 537-068282-584991 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder