Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 420 m² te huur in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, beschikt deze ruimte over een open indeling die flexibel kan worden ingericht naar de behoeften van uw onderneming. De gevels bestaan uit beton en glas, wat niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden inclusief volledige eigendomsrechten, zonder verdere huurbewoning of beperkingen. De technische voorzieningen en comfortkenmerken maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. De vloer is afgewerkt met tapijt en er is een technische verhoogde vloer aanwezig, wat ideaal is voor het organiseren van kabels en IT-infrastructuur. De verwarming gebeurt via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Ventilatie wordt mechanisch geregeld, met open raamopties voor extra luchtverversing. Voor de IT-infrastructuur wordt een geavanceerd gebouwbeheersysteem voorzien, inclusief vloerdozen en glasvezelverbindingen, wat de connectiviteit en efficiëntie maximaliseert. Beveiliging is goed geregeld met toegang via intercom, kaartlezer en videofonie. Daarnaast zijn er liften aanwezig voor gemakkelijk vervoer binnen het gebouw, en private sanitaire voorzieningen maken het comfort compleet. De locatie in Bertrange biedt meerdere voordelen, waaronder mogelijke parkeermogelijkheden die in overleg met de makelaar kunnen worden besproken. Het is een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met goede infrastructuur. De huurprijs bedraagt 8.400 euro per maand, inclusief kosten, wat een concurrerend voorstel is voor deze kwaliteit en voorzieningen. Voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte combineert moderne technologie, comfort en een strategische ligging, en is klaar om snel door uw bedrijf te worden betrokken. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en uw zakelijke ambitie waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26501 Ref. verkoper: 537-080574-080575 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder