Beschrijving

Ontdek deze professionele kantoorruimte te huur in Bertrange, een moderne en veelzijdige faciliteit die perfect aansluit bij uw zakelijke behoeften. Met een indrukwekkende oppervlakte van 767,5 m², biedt deze ruimte een flexibele indeling in open ruimte, waardoor u de configuratie volledig kunt afstemmen op uw bedrijfsactiviteiten. De gevel combineert beton en glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan een natuurlijke lichtinval dankzij interne jaloezieën en daylighting. De kantoorruimte wordt verwarmd met hout en beschikt over actieve vloerverwarming, terwijl de actieve plaat voor klimaatregeling zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien is de ruimte voorzien van geavanceerde IT-systemen, zoals een gebouwbeheersysteem, glasvezelverbindingen en uitgebreide beveiligingsopties zoals CCTV, toegang via videofoon en alarmsystemen. Deze kantoorruimte is gevestigd in een modern gebouw dat volledig is uitgerust met faciliteiten voor een optimale werkomgeving. Naast de technische voorzieningen zoals een lift, service lift en trappenhuis, beschikt het pand over diverse service- en vergaderfaciliteiten zoals archieven, een vergaderzaal, receptie en wachtruimte. Extra comfort wordt geboden door voorzieningen zoals een cafetaria, conciërge, crèche, fitnessruimte en restaurant, waardoor werknemers hier in alle comfort kunnen werken en ontspannen. Parkeren kan mogelijk worden geregeld, inclusief fietsenstallingen voor bezoekers en personeel. Het gebouw ligt op een strategische locatie en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, met beschikbaarheid vanaf 15 september 2027 en volledige eigendomsrechten. Gelegen in Bertrange, biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende locatie voor zakelijke activiteiten maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. De huurprijs bedraagt €21.106 per maand, wat een goede investering vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve werkplek met alle moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen. Deze ruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar om uw bedrijf een professionele en comfortabele werkomgeving te bieden. Aarzel niet om contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke wensen in dit prachtige kantoorcomplex in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 106 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26692 Ref. verkoper: 537-084856-084858 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Toon alles Toon minder