Beschrijving

Ontdek deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Bertrange, een moderne en veelzijdige bedrijfsruimte die perfect inspeelt op de behoeften van hedendaagse ondernemingen. Met een totale oppervlakte van 860,24 m², verdeeld over een open plan lay-out en een indeling die uitermate geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, biedt deze ruimte een unieke combinatie van functionaliteit en comfort. De gevel van beton en glas geeft het gebouw een eigentijdse uitstraling, terwijl de technische verhoogde vloer zorgt voor een efficiënte en flexibele inrichting. Deze kantoorruimte wordt beschikbaar gesteld vanaf 15 september 2027 en biedt volledige eigendomsrechten, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over huurperioden of beperkingen. De faciliteiten en voorzieningen binnen dit pand zijn bijzonder uitgebreid en voldoen aan de hoogste eisen. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-systemen zoals een building automation systeem, optisch glasvezelnetwerk en diverse beveiligingsmaatregelen, waaronder CCTV, inbraakalarmen en toegangssystemen met videofoon en kaartlezer. Voor het comfort van werknemers en bezoekers zijn er meerdere servicegebieden zoals archieven, vergaderruimtes, ontvangsthallen en wachtruimtes. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen die het werkplezier verhogen, zoals een cafetaria, gym, restaurant, crèche en conciërgeservice. Het klimaat wordt geregeld via een actieve vloersysteem met hout als brandstof, terwijl interne luiken zorgen voor daglichtregeling. Parkeerplaatsen voor fietsers en bezoekers maken het geheel compleet. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie extra voordelen door de nabijheid van transportmogelijkheden en de dynamiek van de regio. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantoorruimte die niet alleen functioneel maar ook representatief is, vormt dit pand een uitstekende keuze. De huurprijs bedraagt €23.656 per maand, inclusief diverse kosten en service. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in deze moderne en complete kantoorruimte te Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 656 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26699 Ref. verkoper: 537-084856-084860 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder