Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne en veelzijdige kantoorruimte in Bertrange? Deze indrukwekkende vrije sector kantoorruimte van maar liefst 642,3 m² bevindt zich op een toplocatie en biedt een breed scala aan faciliteiten die perfect aansluiten bij de wensen van moderne bedrijven. De ruimte is gelegen in een gebouw met een strakke, eigentijdse gevel van beton en glas, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft, maar ook bijdraagt aan een lichte en inspirerende werkomgeving. De indeling is open en flexibel, ideaal voor het creëren van een efficiënte werkplek die aanpasbaar is aan de behoeften van uw organisatie. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een terras of balkon, waardoor uw werknemers kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning tijdens de werkuren. Het gebouw is uitgerust met een geavanceerd automatiseringssysteem, uitgebreide IT-infrastructuur inclusief glasvezelverbindingen en beveiligingssystemen zoals CCTV, toegang via keycards en videofonen, en brandveiligheidssystemen. De verwarming wordt verwarmd via hout en het klimaat wordt geregeld met actieve vloersystemen, waardoor een aangename werkomgeving gegarandeerd is. Deze kantoorruimte in Bertrange onderscheidt zich niet alleen door haar technologische voorzieningen en moderne afwerking, maar ook door de uitgebreide faciliteiten die beschikbaar zijn voor werknemers en bezoekers. Onder andere biedt het pand parkeergelegenheid voor fietsen en bezoekers, evenals meerdere service-ruimtes zoals archieven, vergaderzalen, ontvangstgebieden, wachtruimtes en technische ruimtes. Voor het welzijn van de medewerkers zijn er extra voorzieningen zoals een cafetaria, conciërgedienst, kinderdagverblijf, fitnessruimte en een restaurant. Het gebouw beschikt bovendien over meerdere liftinstallaties, inclusief een service lift en trappenhuis, wat voor soepele bereikbaarheid zorgt. De huurprijs bedraagt €17.663 per maand, inclusief meerdere kosten die mogelijk nader besproken kunnen worden. Dit is een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig kantoor met uitgebreide voorzieningen in de snelgroeiende regio Bertrange. Bertrange ligt strategisch nabij Luxembourg-stad en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bedrijven en werknemers. Met zijn moderne infrastructuur en voorzieningen vormt deze locatie de ideale plek voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte u kan bieden. Of u nu wilt uitbreiden of verhuizen naar een professionele omgeving met topfaciliteiten, wij helpen u graag bij het maken van de juiste keuze voor uw bedrijf in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 663 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31446 Ref. verkoper: 538-084856-084862 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder