Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 767,62 m². Het gebouw bevindt zich in een moderne, multifunctionele omgeving en is volledig eigendom, waardoor er veel flexibiliteit mogelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een eigentijdse gevel in beton en glas, wat niet alleen een esthetische meerwaarde geeft maar ook bijdraagt aan een lichte en open werkomgeving. De indeling bestaat uit een open ruimte, ideaal voor een flexibele inrichting, en beschikt over diverse technische voorzieningen zoals een verhoogde vloer, actieve koeling, binnenzonwering, en een geavanceerd automatiseringssysteem voor IT en beveiliging. Voorzieningen en faciliteiten maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Er is onder andere toegang tot een terras of balkon, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over diverse technische ruimtes zoals een IT-ruimte, archieven en vergaderzalen, evenals servicegebieden zoals een receptie, wachtruimte en technische installaties. De kantoorruimte is uitgerust met moderne veiligheids- en toegangscontroles, waaronder CCTV, videofonie, toegangskaarten en inbraakdetectie. Voor het gemak van werknemers en bezoekers zijn er parkeermogelijkheden voor fietsen en bezoekers, en er bestaat de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te bespreken. Daarnaast worden tal van extra faciliteiten aangeboden, zoals een cafetaria, conciërgediensten, een crèche, fitnessruimte en restaurant, wat het kantoor niet alleen functioneel maar ook aantrekkelijk maakt als werkplek. De ligging in Bertrange biedt strategische voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in deze dynamische regio. Met uitstekende verbindingen en diverse voorzieningen in de nabijheid, is dit kantoor geschikt voor ondernemingen die streven naar professionaliteit en comfort. De huurprijs bedraagt 21.109 euro, kosten inbegrepen, en de ruimte is beschikbaar vanaf 15 september 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over deze unieke gelegenheid. Neem nu contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf te vestigen in deze moderne kantooromgeving in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 109 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31451 Ref. verkoper: 538-084856-084867 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder