Beschrijving

Te huur: een moderne, onverdeelde kantoorruimte van maar liefst 850,86 m² in Bertrange. Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds gebouw met een strakke gevel van beton en glas, wat zorgt voor een professionele uitstraling. De ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij de open indeling en de technologische voorzieningen, zoals een actief vloersysteem voor luchtvr warming en koeling, interne jaloezieën voor optimale daglichtregulatie, en een geavanceerd gebouwbeheersysteem. De kantoorruimte is volledig uitgerust met IT-infrastructuur, waaronder een internetverbinding via glasvezel, een elektrische verdeelkast, en een aparte IT-ruimte. Voor extra veiligheid zijn onder meer beveiligingscamera’s, toegangscontrole met videofonie en cadasturnalen, en uitgebreide inbraak- en branddetectiesystemen aanwezig. Bovendien biedt deze locatie tal van faciliteiten en services die het werkplezier verhogen. Er is toegang tot een terras of balkon, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of informele meetings. In het gebouw zijn voorzieningen zoals een koffiebar, conciërgedienst, crèche, fitnessruimte en een restaurant beschikbaar, waardoor werknemers alle gemakken binnen handbereik hebben. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over parkeerplaatsen voor fietsen en bezoekers, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw is volledig uitgerust met liftinstallaties, inclusief een servicelift en trappenhuis, voor een vlotte interne mobiliteit. De flexibele indeling en moderne voorzieningen maken deze ruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in Bertrange, met alle comfort en veiligheidsvoorzieningen die men mag verwachten. Deze kantoorruimte is per 15 september 2027 beschikbaar, volledig in eigendom (volledige eigendom). De huurprijs bedraagt €23.398 per maand, inclusief veel extra voorzieningen en services die bijdragen aan een efficiënte werkomgeving. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere bespreking van de mogelijkheden. Bertrange is een strategische locatie met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor moderne ondernemingen die willen groeien en bloeien in een dynamisch zakelijk ecosysteem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kantoorruimte te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31558 Ref. verkoper: 538-084856-084861 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder