Beschrijving

Deze ruime kantoorruimte van 337 m² in Bertrange biedt een indrukwekkende combinatie van functionaliteit en modern design, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek. Gelegen in een klassiek gemengd gebouw, is deze kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar en maakt deel uit van een mede-eigendom, wat zorgt voor een goede beheerstructuur en voorzieningen. De gevel is gemaakt uit beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan een uitstekend binnenklimaat en natuurlijke lichtinval. De vloer is uitgerust met tapijt en een technische verhoogde vloer, wat het aansluiten van IT-infrastructuur vergemakkelijkt en een flexibele indeling mogelijk maakt. Het interieur is ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie, met een open ruimte die subtiel is onderverdeeld in verschillende zones dankzij de partitionering. Het systeem voor verwarming op gas en de split-airconditioning zorgen voor een aangename werktemperatuur het hele jaar door. Bovendien beschikt de kantoorruimte over openingsramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht, terwijl interne jaloezieën zorgen voor privacy en controle over het lichtinval. Op technisch vlak is er uitgebreide IT-infrastructuur aanwezig, waaronder vloerdozen, internet- en telefoniekabels, een IT-kast en glasvezelverbindingen, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is voor moderne bedrijfsactiviteiten. De locatie in Bertrange is gunstig en biedt diverse faciliteiten. Hoewel parkeerplaatsen mogelijk beschikbaar zijn, dient u dit te bespreken met uw contactpersoon. De kantoorruimte beschikt over privé sanitaire voorzieningen en er is een lift en een decoratieve trap voor verticale bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van geavanceerde beveiligingsopties zoals videofoon toegang en branddetectie, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw bedrijf. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele en moderne werkomgeving. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek alle mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. U bent van harte welkom om de ruimte te bezichtigen en uw bedrijf te vestigen op deze toplocatie in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39818 Ref. verkoper: 540-036134-036135 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder