Beschrijving

Bent u op zoek naar een moderne kantoorruimte in Bertrange? Deze indrukwekkende, onlosmakelijke kantoorruimte van maar liefst 631,2 m² biedt een ideale locatie voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving. De ruimte bevindt zich op een volledige eigendom en is beschikbaar vanaf 15 september 2027. Het gebouw straalt een moderne uitstraling uit door de gevel van beton en glas, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en natuurlijke lichtinval. De open indeling met technische verhoogde vloeren biedt veel flexibiliteit voor het inrichten van de werkplekken, terwijl de terrassen en balkons extra buitenruimte creëren voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De faciliteiten en voorzieningen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur inclusief gebouwbeheersysteem, elektrische schakelkast, IT-kamer en glasvezelverbindingen. Beveiliging is uitstekend geregeld met toegang via intercom, keycard, videophone en uitgebreide CCTV-beveiliging, evenals branddetectie en sprinklers. Voor comfort zorgen onder andere actieve vloeren voor airconditioning, binnenzonwering en houtgestookte verwarming. Verder zijn er diverse service- en vergaderruimtes, archieven, een receptie en wachtruimte. De aanwezige faciliteiten zoals een cafetaria, conciërge, kinderopvang, fitnessruimte en restaurant maken het werken hier aangenaam en efficiënt. Parkeermogelijkheden voor fietsen en bezoekers zijn aanwezig, terwijl bespreking met de makelaar mogelijk is voor verdere parkeeraanbiedingen. De ligging in Bertrange biedt voordelen qua bereikbaarheid en faciliteiten in de directe omgeving. Het is een strategische locatie voor bedrijven die willen profiteren van een goede verbinding met de regio. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een prijs van €17.358 per maand, kosten inbegrepen. Interesse in deze unieke mogelijkheid? Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus en om de mogelijkheden verder te bespreken. Of u nu op zoek bent naar een representatieve werkplek voor uw team of een flexibele kantoorruimte die aansluit bij uw groeiambities, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en efficiënte bedrijfsvoering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 358 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40071 Ref. verkoper: 540-084856-084859 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder