Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende oppervlakte van 850,86 m² en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in een modern gebouw met een opvallende gevel van beton en glas, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met esthetiek. De ruimte is verdeeld over een open vloerindeling, perfect voor het creëren van een flexibele werkplek die kan worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. Beschikbaar vanaf 15 september 2027, wordt deze eigendom volledig in eigendom aangeboden, wat betekent dat u volledige controle heeft over het gebruik en de inrichting van het pand. De faciliteiten van deze kantoren zijn uitgebreid en voorzien van moderne technologieën die een efficiënte en veilige werkomgeving garanderen. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur, inclusief een building automation system, elektrische verdeelkast, IT-kamer en optische glasvezelverbindingen. Veiligheidssystemen omvatten toegang via intercom, keycard, videofonie, CCTV, inbraakalarm, branddetectie en sprinklers. Voor een optimale werkomgeving zijn er actieve vloeren voor airconditioning en binnenzonwering met luiken voor daglichtregulatie. Daarnaast zijn er diverse service- en vergaderruimtes, archieven, een receptie en wachtruimtes. De faciliteiten worden aangevuld met voorzieningen zoals een cafetaria, conciërge, crèche, fitnessruimte en restaurant, waardoor het een complete omgeving voor werknemers en bezoekers wordt. De locatie in Bertrange biedt meerdere parkeermogelijkheden, inclusief fietsenstallingen en bezoekersparkings. Er is ruimte voor aanvullende diensten en voorzieningen die ter plaatse kunnen worden besproken met de makelaar. Prijsinformatie bedraagt €23.398 per maand, inclusief alle kosten. Bent u op zoek naar een prestigieuze en functionele kantoorruimte in een moderne setting, dan is deze ruimte zeker een kijkje waard. Neem contact met ons op voor meer details en een uitgebreide prospectus om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijfsactiviteiten hier te vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40073 Ref. verkoper: 540-084856-084861 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Toon alles Toon minder