Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Bertrange, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkplek. Dit kantoor bevindt zich op een prominente locatie met een totale oppervlakte van 850,86 m², verdeeld over een open ruimte inrichting die flexibiliteit en efficiëntie mogelijk maakt. De gevel combineert beton en glas, wat niet alleen voor een strakke esthetiek zorgt, maar ook voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename werkomgeving. De kantoorruimte wordt volledig uitgerust met geavanceerde IT- en beveiligingssystemen, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektronische toegangscontrole via key card en videofonie, CCTV-beveiliging, inbraakdetectie en brandbeveiligingsinstallaties zoals sprinklers en rookmelders. De technische voorzieningen omvatten gestegen vloeren, actieve vloersystemen voor koeling, interne rolluiken voor daglichtregeling, en een eigen IT-ruimte. Voor extra comfort zijn er buitengebieden zoals terrassen of balkons, en worden faciliteiten zoals archieven, vergaderruimtes, ontvangstbalies, wachtruimtes en technische ruimten voorzien. Het gebouw beschikt ook over goede parkeerfaciliteiten, inclusief fietsenstallingen en bezoekersparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in Bertrange biedt deze locatie diverse extra voorzieningen die het werkplezier verhogen, zoals een cafetaria, conciërgedienst, crèche, fitnessruimte en restaurant. Beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 september 2027, en de volledige eigendomsrechten maken dit een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen investeren in een hoogwaardige kantooromgeving. De huurprijs bedraagt €23.398 per maand, inclusief de meeste kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus om deze unieke kantoorruimte te bezichtigen of verdere details te bespreken. Een professionele oplossing op maat voor uw bedrijfsactiviteiten wacht hier in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 23 398 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40078 Ref. verkoper: 540-084856-084865 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder