Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een indrukwekkende oppervlakte van 337 m² en bevindt zich in een klassiek gemengd gebruiksgebouw, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het object is onmiddellijk beschikbaar en maakt deel uit van een mede-eigendom, wat betekent dat er gemeenschappelijke kosten en voorzieningen van toepassing zijn. De gevel bestaat uit beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de werkomstandigheden ten goede komt. Het interieur is veelzijdig, met een open indeling die gemakkelijk kan worden aangepast, en partitionering voor het creëren van verschillende kantoorzones indien gewenst. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide technische voorzieningen: vloerbedekking met technische verhoogde vloeren, verlaagde plafonds met systeemplafonds, airconditioning via splitsystemen en ventilatiemogelijkheden door opengaande ramen. Daarnaast beschikt het pand over moderne IT-infrastructuur, waaronder vloerdozen, internet- en telefonieaansluitingen, een IT-kast, een volledig uitgeruste IT-ruimte en glasvezelverbindingen die voldoen aan hoge eisen van gegevensbeveiliging. Voor extra veiligheidsvoorzieningen zijn er toegangsvideofonie en branddetectiesystemen aanwezig, wat de veiligheid van medewerkers en eigendommen waarborgt. De sanitaire voorzieningen zijn privé en kunnen worden aangepast aan de wensen van de huurder. Parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn; dit kan besproken worden met de makelaar. Gelegen in Bertrange, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, vormt deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt voor een vlotte mobiliteit voor medewerkers en bezoekers. Deze professionele werkplek combineert functionaliteit, comfort en moderniteit, waardoor het een ideale omgeving is om uw bedrijf te laten groeien. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren in een toplocatie in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44746 Ref. verkoper: 541-036134-036135 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder