Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Bertrange biedt een indrukwekkende oppervlakte van 227 m² in een hedendaags business park, ideaal gelegen voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste werkplek. De beschikbare ruimte is een onverdeeld auditorium, klaar voor directe gebruik, zonder dat er delen gescheiden hoeven te worden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €5.221, wat inclusief diverse faciliteiten en voorzieningen is. De locatie is uitstekend voorzien van moderne IT-infrastructuur, zoals een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelkast, vloerdozen en glasvezelverbinding, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw beschikt over geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder toegang met pasje, videocamera's en branddetectie, wat zorgt voor een veilige werkomgeving. Naast de technische voorzieningen biedt deze kantoorruimte tal van extra's die bijdragen aan het welzijn en comfort van de werknemers. Er is een actief plafondkoelsysteem voor airconditioning, mechanische ventilatie met openslaande ramen, externe zonwering en gedeelde buitenruimtes zoals een tuin en terras of balkon. Voor mobiliteit en gebruiksvriendelijkheid zijn er voorzieningen voor fietsen en motorfietsen, evenals sanitaire faciliteiten met douches en lockers, zowel privé als gedeeld. Daarnaast beschikt het complex over diverse faciliteiten zoals een cafetaria, conciërgedienst, crèche, fitnessruimte en restaurant. Deze uitgebreide reeks aan voorzieningen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor bedrijven die hun werknemers een complete werk- en ontspanningsomgeving willen bieden. De ligging van deze kantoorruimte in Bertrange combineert praktische bereikbaarheid met een aantrekkelijk aanbod aan faciliteiten. Bertrange is centraal gelegen in de regio, met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en de omgeving. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat uw bedrijf snel kan verhuizen of uitbreiden zonder wachttijd. Met een volledige eigendomstitel (pleine propriété) bent u eigenaar van het vastgoed, waardoor u volledige controle hebt over het pand. Wilt u meer weten over deze ruimte of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om de mogelijkheden verder te bespreken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne en goed uitgeruste kantoorruimte in een toplocatie binnen Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 221 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44794 Ref. verkoper: 541-068282-084991 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder