Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte in Bertrange, ideaal gelegen in een business park dat voorziet in een professionele werkomgeving. Deze onberispelijke, onverdeelde ruimte van 866 m² biedt een open indeling die flexibiliteit en efficiëntie mogelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Met een gevel van glas straalt dit gebouw dynamiek uit en zorgt het voor een aangename lichtinval, wat de werkomstandigheden ten goede komt. De kantoorruimte wordt verwarmd op gas en beschikt over actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie met opening ramen, en externe zonwering voor optimale daglichtregeling. De faciliteiten zijn uitgebreid en ontworpen voor het comfort en de veiligheid van uw medewerkers. Er zijn gedeelde sanitaire voorzieningen met douches en lockers, evenals privé- en gedeelde voorzieningen. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur zoals een Building Automation System, elektrische verdeelkast, vloerdozen en optische vezelverbindingen. Toegankelijkheid wordt gegarandeerd door meerdere liften, waaronder een service lift, en parkeerfaciliteiten voor fietsen en motoren kunnen bespreekbaar zijn. Bovendien zijn er diverse extra faciliteiten zoals een cafetaria, conciërge, crèche, fitnessruimte en restaurant, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte werkomgeving. Gelegen in Bertrange biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in een dynamisch zakelijk centrum. De omgeving is goed bereikbaar en biedt tal van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijker maken voor uw personeel. De huurprijs bedraagt €19.918 per maand, met alle kosten inbegrepen, afhankelijk van verdere bespreking en beschikbaarheid van parkeerplaatsen. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en om de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke kantoorruimte. Deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe huurder die wil profiteren van deze moderne faciliteiten in een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 19 918 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44805 Ref. verkoper: 541-068282-083473 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder