Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 420 m² biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een volledig zelfstandige locatie in Bertrange. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, straalt deze ruimte een professionele uitstraling uit met een opvallende gevel van beton en glas. De kantoorruimte is onverdeeld, waardoor u volledige vrijheid hebt om de indeling aan te passen aan uw wensen. De open vloeropstelling creëert een flexibele werkomgeving en wordt vergezeld door praktische technische voorzieningen zoals tapijt en een verhoogde technische vloer voor kabels en apparatuur. De verwarming gebeurt op gas en het actieve plafondkoelsysteem, gecombineerd met mechanische ventilatie en openingsramen, zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De infrastructuur is uitstekend uitgerust met geavanceerde IT-voorzieningen, waaronder een gebouwbeheersysteem, vloerdozen en glasvezelverbindingen, waardoor uw bedrijf steeds verbonden blijft. Voor beveiliging zijn er toegangsintercom, badge- en videofonie-systemen aanwezig, wat de veiligheid en controle over het gebouw versterkt. Verticaal transport wordt verzorgd door één of meerdere liften, waardoor de bereikbaarheid van de kantoorruimte optimaal blijft. Bovendien beschikt de ruimte over private sanitaire voorzieningen, wat ideaal is voor een zelfstandige kantooromgeving. Parkeergelegenheid kan mogelijk worden voorzien; geïnteresseerden worden aangeraden dit bespreekbaar te maken met de makelaar. Geïnteresseerden in deze prachtige locatie kunnen contact met ons opnemen voor een gedetailleerde prospectus. De huurprijs bedraagt €8.400 per maand, wat inclusief parkingmogelijkheden en alle genoemde voorzieningen wellicht een uitstekende investering is voor groeiende bedrijven of op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Bertrange. Deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar, klaar om uw bedrijf te verwelkomen en te ondersteunen bij haar dagelijkse operaties. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44844 Ref. verkoper: 541-080574-080575 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder