Beschrijving

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Bertrange, een moderne en veelzijdige locatie die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Met een indrukwekkende oppervlakte van 767,62 m² bevindt deze onverdeelde ruimte zich in een eigentijds gebouw dat is afgewerkt met een opvallende gevel van beton en glas, wat zorgt voor een hedendaagse uitstraling en een lichte, open werkomgeving. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door een open plan layout op een technische verhoogde vloer, waardoor flexibiliteit en functionaliteit gegarandeerd zijn. Beschikbaar vanaf 15 september 2027, biedt deze full ownership (vrije eigendom) de stabiliteit en zekerheid waar uw onderneming naar op zoek is. De faciliteiten en voorzieningen van deze kantoorruimte zijn bijzonder uitgebreid. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur zoals een building automation system, elektrische schakelkast, IT-ruimte en glasvezelverbindingen, evenals strenge beveiligingsmaatregelen zoals toegang via intercom, key card, videophone, CCTV, inbraak- en branddetectie, en sprinklers. Comfort en gebruiksgemak worden verzekerd met actieve vloerverwarming op hout, actieve platen voor airconditioning, interne jaloezieën voor daglichtregulatie, en meerdere liften inclusief een service-lift en trappenhuis. Buiten biedt een terras of balkon extra ruimte voor ontspanning of informele overlegmomenten. Parkeren kan mogelijk beschikbaar zijn, inclusief fietsenstallingen en bezoekersparkeergelegenheid; dit kan besproken worden met uw contactpersoon. De locatie in Bertrange biedt niet alleen een functioneel zakelijk centrum, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het gebouw beschikt over servicegebieden zoals archieven, vergaderruimtes, receptie, wachtkamer en technische ruimten die het dagelijks beheer ondersteunen. Daarnaast zijn er tal van extra faciliteiten zoals een cafetaria, conciërgedienst, crèche, fitnessruimte en restaurant, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en bezoekers. De huurprijs bedraagt 21.109 euro, kosten inbegrepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen. Deze kantoorruimte biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek in de regio Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 21 109 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45030 Ref. verkoper: 541-084856-084863 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder