Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdige kantoorruimte in Bertrange? Deze moderne kantoorruimte biedt een totale oppervlakte van 718,7 m², die vanaf 312,9 m² kan worden ingedeeld naar uw wensen. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw met een gevel van beton, beschikt deze locatie over privé-ingangen en een technische verhoging van de vloer, wat bijdraagt aan een efficiënte inrichting en gebruiksgemak. De plafonds zijn eveneens van beton, wat zorgt voor een stevige en duurzame structuur. Het interieur is verdeeld in verschillende secties, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Buiten beschikt het pand over gedeelde tuinen en een terras of balkon, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn compleet en gericht op gebruiksgemak en comfort. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de airconditioning wordt gerealiseerd door fan coil units, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Ventilatie wordt mechanisch geregeld met de mogelijkheid om ramen te openen, en externe luifels bieden daglichtregeling. Technisch gezien is het pand voorzien van uitgebreide IT-infrastructuur inclusief bekabeling en een speciale IT-ruimte, daarnaast is er een toegangsvideophone voor extra beveiliging. Het gebouw beschikt over liften voor verticale verplaatsing en biedt parkeerplaatsen voor bezoekers, afhankelijk van beschikbaarheid—dit kan besproken worden met de makelaar. Sanitaire voorzieningen worden gedeeld en een ontvangstbalie verzorgt de ontvangst van bezoekers. Gelegen in Bertrange, combineert deze kantoorruimte functionaliteit met een gunstige locatie. Of u nu een gevestigde onderneming bent of een nieuwe vestiging wilt openen, deze ruimte biedt alle benodigde faciliteiten en flexibiliteit. De huurprijs bedraagt 15.092 euro per maand, inclusief diverse kosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Neem contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. Onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden en te zorgen dat uw zakelijke plannen werkelijkheid worden. Maak vandaag nog een afspraak voor bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit uitstekende vastgoed in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 15 092 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18900 Ref. verkoper: 535-085363-585365 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Bertrange Strassen

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1 km 13'

Winkels

Cora Concorde

2 km 15' 3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

2,3 km 7' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 19' 10 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 20'

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bertrange Strassen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder