Beschrijving

Deze ruime kantoorruimte van 97,71 m² gelegen in Capellen biedt een moderne en functionele werkplek voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gevestigd in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw, beschikt deze kantoorruimte over tal van technologische voorzieningen die zorgen voor comfort en veiligheid. De glasgevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het vloeroppervlak is afgewerkt met beton, wat een duurzame en strakke uitstraling geeft. De ruimte wordt verwarmd op gas en is voorzien van een actief plafondairconditioning systeem, waardoor een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd is, zelfs tijdens warmere dagen. Inbegrepen in de kantoorruimte zijn ook praktische externe faciliteiten zoals een terras of balkon, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Voor extra gebruiksgemak is er mechanische ventilatie aanwezig en wordt het gebouw beheerd via een geavanceerd Building Automation System. Veiligheid staat eveneens centraal met onder meer toegang via videofonie en branddetectiesystemen. De aanwezigheid van liften en trappen zorgt voor goede bereikbaarheid binnen het gebouw. Hoewel parking momenteel niet expliciet wordt vermeld, kan deze mogelijk beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden uitgenodigd om dit te bespreken met de makelaar. De kantoorruimte wordt onmiddellijk beschikbaar en de huurprijs bedraagt €2.931 per maand, inclusief de basiskosten. Gelegen in Capellen, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, biedt deze kantoorruimte een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne werkomgeving. Of u nu een start-up of een gevestigd bedrijf bent, deze locatie biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor efficiënt werken. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte aan uw wensen kan voldoen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedbehoeften in deze regio en kijken uit naar uw interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 931 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18628 Ref. verkoper: 535-013969-085163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder