Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte te huur in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Het betreft een ruim, divisibel kantooroppervlak van 1670,22 m² dat vanaf 45,09 m² kan worden ingericht, gelegen in een eigentijds gemengd gebruikt gebouw met een strakke en eigentijdse uitstraling. De gevel van het gebouw bestaat uit glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een moderne uitstraling. De vloer is afgewerkt met beton, wat duurzaamheid en een professionele uitstraling garandeert. Dankzij de actieve plafond-airconditioning en mechanische ventilatie wordt het binnenklimaat optimaal geregeld, wat bijdraagt aan het comfort van werknemers. Bovendien beschikt het gebouw over een geavanceerd Building Automation System voor IT-beheer, toegang via videophone voor beveiliging en branddetectie, waardoor de veiligheid en het gebruiksgemak worden versterkt. De locatiefaciliteiten omvatten ook verticale transportmogelijkheden zoals liften en trappen, die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid binnen het complex. Parkeerfaciliteiten kunnen mogelijk beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden aangemoedigd om hierover contact op te nemen met de makelaar. Het gebouw is onderdeel van een complex waarvan de voorzieningen en indeling kunnen variëren, afhankelijk van het specifieke gebouw waarin de kantoorruimte zich bevindt. De locatie in Capellen biedt bovendien een strategische ligging met goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersaders, hetgeen ideaal is voor bedrijven die hun bereikbaarheid willen optimaliseren. Voor meer gedetailleerde informatie of een prospectus wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen. De huurprijs bedraagt €42.740, hetgeen een competitieve prijs is voor deze moderne kantoorruimte in Capellen. Het eigendom is volledig in eigendom (vrije eigendom), zonder huidige huurders, waardoor er geen verdere verplichtingen of restricties zijn. Het gebouw beschikt momenteel niet over een specifiek gespecificeerde verwarmingsinstallatie, wat mogelijk nader besproken kan worden tijdens het verdere contactproces. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met moderne voorzieningen en is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de mogelijkheden van deze flexibele en moderne kantoorruimte te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 42 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU19113 Ref. verkoper: 535-013969-582224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder