Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van ongeveer 45,09 m² in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke doeleinden in een hedendaags gemengd gebruiksgebouw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle hebt over het vastgoed zonder restricties. De gevel van de kantoorruimte bestaat uit glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. De vloer is afgewerkt met beton, wat duurzaamheid en onderhoudsvriendelijkheid garandeert. Dankzij de gasverwarming en actieve plafondairconditioning blijft het binnenklimaat comfortabel, terwijl de mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde luchtkwaliteit. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de extra faciliteiten en voorzieningen die bijdragen aan een efficiënte werkomgeving. De aanwezige IT-infrastructuur wordt ondersteund door een geavanceerd gebouwbeheersysteem dat automatisering en beveiliging garandeert. Beveiligingssystemen inclusief toegangscontrole via videofonie en branddetectie zorgen voor veiligheid en gemoedsrust. De ruimte beschikt over een terras of balkon, waardoor er buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning of informele meetings. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren, afhankelijk van beschikbaarheid, wat het logistieke aspect verder versterkt. De aanwezigheid van een lift en trappenhuis zorgt voor gemakkelijke toegang, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Gelegen in Capellen, biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Capellen is gekend om zijn rustige, maar goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel startende ondernemingen als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. De huurprijs bedraagt €1.352 per maand, inclusief alle basisvoorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan zakelijke gebruikers. Voor verdere informatie en het verkrijgen van een gedetailleerd prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op om deze moderne kantoorruimte te bezichtigen en te ontdekken of het de perfecte match is voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 352 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26427 Ref. verkoper: 537-013969-086066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder