Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een veelzijdig gebouw. Met een totale oppervlakte van maar liefst 1.670,22 m², verdeeld over verschillende units vanaf 45,09 m², is deze locatie bijzonder flexibel en aanpasbaar aan diverse zakelijke behoeften. Het gebouw onderscheidt zich door een eigentijdse glazen gevel en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit stevig beton en de verwarming wordt geregeld via gas. Daarnaast is de ruimte voorzien van actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een bouwbeheersysteem en uitgebreide beveiligingsvoorzieningen zoals een videofonie, branddetectie en toegangscontrole. Voor de mobiliteit binnen het complex beschikt het gebouw over liften en trappen, wat de toegankelijkheid optimaliseert. Parkeermogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden uitgenodigd om hierover contact op te nemen met de makelaar. De locatie in Capellen biedt bovendien goede bereikbaarheid en infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en praktische kantoorruimte. De huurprijs voor deze eigendom bedraagt €42.740, waarbij alle kosten zijn inbegrepen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor directe bewoning of gebruik door nieuwe huurders. Gezien de moderne uitrusting en strategische ligging, is dit vastgoed ideaal voor ondernemingen die willen groeien of zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij uw bedrijfsplannen. Wij helpen u graag verder met alle informatie en begeleiden u bij een eventuele bezichtiging of verdere stappen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 42 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26429 Ref. verkoper: 537-013969-582224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder