Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en veelzijdige werkplek. Gelegen in een modern gemengd gebouw, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 501,14 m², verdeeld over een ononderbroken, indestructibele vloeroppervlakte. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden als volle eigendom, waardoor u volledige controle hebt over uw investering. De gevel bestaat uit glazen panelen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling. De vloer is afgewerkt met beton, wat garant staat voor duurzaamheid en een strakke afwerking. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn voorzien van alle moderne technologieën en comfortvoorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Daarnaast is het gebouw uitgerust met een geavanceerd automatiseringssysteem voor IT, dat de werking en beveiliging optimaliseert. Toegangscontrole wordt gewaarborgd via videofonie en branddetectiesystemen, wat de veiligheid verhoogt. Voor vervoer binnen het gebouw zijn er liften en trappen voorzien, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Er is mogelijk parkeergelegenheid, maar dit dient nader besproken te worden met de makelaar. Gelegen in Capellen, beschikt deze kantoorruimte over een gunstige ligging binnen deze dynamische regio. Het stedenbouwkundige gebied biedt een goede balans tussen zakelijke voorzieningen en toegankelijkheid, ideaal voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in de omgeving. De huurprijs bedraagt €13.530 per maand, een prijs die past bij de hoogwaardige faciliteiten die worden aangeboden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een gedetailleerd prospectus op te vragen, zodat u een volledig overzicht krijgt van alle specificaties en mogelijke opties. Neem vandaag nog contact met ons op om deze moderne kantoorruimte te bezichtigen en de eerste stap te zetten naar een nieuwe werkplek in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 530 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26433 Ref. verkoper: 537-013969-082231 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder