Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres. Het betreft een omvangrijk open-plan kantoor van 743 m² dat onmiddellijk beschikbaar is en gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw. De ruimte is volledig in één geheel en biedt tal van faciliteiten die tegemoetkomen aan de behoeften van een hedendaagse organisatie. De gevel bestaat uit glas en metselwerk, wat zorgt voor een frisse uitstraling en natuurlijk lichtinval. De vloer is technisch verhoogd, wat ideaal is voor het integreren van kabels en infrastructuur, terwijl het plafond is voorzien van een systeemplafond dat de akoestiek en het comfort ten goede komt. Het kantoor is uitgerust met actieve airconditioning, mechanische ventilatie met openende ramen en interne jaloezieën voor daglichtregeling, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. De technologische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het beschikt over een volledig building automation system, een elektrische verdeelkast, vloerdozen, glasvezelverbindingen, een IT-kelder en een aparte IT-ruimte. Beveiliging wordt verzekerd door toegang via videofonie en branddetectie, terwijl het gebouw ook voorzien is van liftinstallaties, een servicelift, en trappen voor verticale bereikbaarheid. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen aanwezig, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). Voor de technische ondersteuning is er een technische ruimte voorzien, en parkingmogelijkheden kunnen besproken worden met de makelaar. Het pand combineert functionaliteit met modern comfort en veiligheid, waardoor het zeer geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in Capellen biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen in de regio. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een groeiend bedrijf of een duurzame werkplek in een professionele omgeving, deze eigendom past uitstekend bij diverse bedrijfstypes. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte aansluit bij uw wensen en bedrijfsplannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen naar het huren of kopen van deze indrukwekkende kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26563 Ref. verkoper: 537-082860-082861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder