Beschrijving

Gaat u op zoek naar een ruime en moderne kantoorruimte in het hart van Capellen? Dan is dit indrukwekkende pand van maar liefst 487,57 m², gelegen in een eigentijds gemengd gebruik gebouw, mogelijk precies wat u zoekt. Het kantoor is volledig vrij van eigendomsbeperkingen en onmiddellijk beschikbaar. Dankzij de indeling die niet kan worden opgesplitst, biedt deze ruimte veel flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel bestaat uit fraai glazen panelen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vloer is afgewerkt met duurzaam beton, en het gebouw beschikt over externe terrassen of balkons, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De technische voorzieningen maken dit kantoor extra aantrekkelijk. De verwarming gebeurt op gas en wordt ondersteund door actieve plafondairconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ventilatie is mechanisch geregeld, en het gebouw beschikt over een geavanceerd automatiseringssysteem voor IT, dat de werking en beveiliging optimaliseert. Toegang tot de kantoorruimte wordt beveiligd via videofonie, met branddetectie en andere veiligheidsvoorzieningen voor een veilige werkomgeving. Voor de bereikbaarheid zijn er liften en trappen aanwezig, zodat alle verdiepingen gemakkelijk te betreden zijn. Mogelijk is er ook parking beschikbaar; hierover kunt u verdere afspraken maken met uw makelaar. Gelegen in Capellen, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar gunstige infrastructuur en rustige omgeving, biedt deze kantoorruimte uitstekende faciliteiten voor uw bedrijf. De huurprijs bedraagt €11.701 per maand, inclusief diverse kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze moderne en goed uitgeruste kantoorruimte. Dit is de perfecte gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een professionele setting die voldoet aan de hoogste eisen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 701 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31215 Ref. verkoper: 538-013969-082224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder