Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Capellen en biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 1.670,22 m², die flexibel kan worden opgesplitst vanaf 45,09 m². Het pand maakt deel uit van een modern gemengd gebruiksgebouw en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. Met een huurprijs van €42.740 per maand biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare werkplek. Het kantoor beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een glazen gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, een betonnen vloerafwerking, actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie voor een aangenaam binnenklimaat. De gebouwbeheersystemen zorgen voor geavanceerde IT-infrastructuur, inclusief gebouwautomatisering en beveiligingsmaatregelen zoals toegang via videofone en branddetectie. De faciliteiten worden verder aangevuld door verticale vervoersmiddelen zoals liften en trappen, waardoor de bereikbaarheid binnen het gebouw optimaal is. Verwarming wordt aangedreven door gas, hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is. Parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn, afhankelijk van de afspraken met de beheerder; geïnteresseerden worden aangemoedigd dit te bespreken tijdens het onderhandelingsproces. Het pand bevindt zich in een complex waar de faciliteiten kunnen verschillen van gebouw tot gebouw, wat een flexibele en op maat gemaakte indeling mogelijk maakt voor verschillende bedrijfsbehoeften. De locatie in Capellen biedt een strategisch voordeel voor bedrijven die zich willen vestigen in een modern zakelijk centrum met goede bereikbaarheid. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die snel willen intrekken zonder lange wachttijden. Voor meer informatie over deze ruimte en de mogelijkheden die het biedt, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het vinden van de ideale kantoorruimte die aan uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle kansen die deze unieke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 42 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31220 Ref. verkoper: 538-013969-582224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder