Beschrijving

Deze kantoorruimte in Capellen biedt een prachtige gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het betreft een onverdeeld oppervlak van 66,64 m² gelegen in een eigentijds kantoorgebouw dat volledig is uitgerust om aan de hoogste standaarden te voldoen. De ruimte kenmerkt zich door een open indeling met enkele afscheidingen, waardoor flexibiliteit in gebruik mogelijk is. De afwerking omvat een tapijtvloer en een gesuspendeerd plafond, terwijl de gevels van glas en metaal zorgen voor een eigentijdse uitstraling en natuurlijk lichtinval. De verwarming gebeurt via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werktemperatuur. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over moderne IT-infrastructuur zoals een building automation system, elektrische verdeelkast, vloerdozen en optische vezelverbindingen, wat de technologische aansluiting garandeert. Voor de veiligheid zijn er toegangsvideofoning en branddetectiesystemen aanwezig, en om het comfort compleet te maken, beschikt het gebouw over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen met douches en lockers. De praktische voorzieningen maken het aanbod nog aantrekkelijker: er is de mogelijkheid tot parking, wat besproken kan worden bij de makelaar. Het gebouw beschikt over liften, inclusief een servicelift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht onder volle eigendom zonder beperkingen. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met praktische toegankelijkheid. Het is een uitstekende keuze voor bedrijven die een efficiënte en representatieve kantoorruimte zoeken in deze dynamische regio. Voor verdere informatie of het ontvangen van een gedetailleerde prospectus wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. De huurprijs bedraagt €1.666 per maand, kosten inbegrepen, wat een competitieve prijs is voor deze hoogstaande kantoorruimte in Capellen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek voor uw onderneming of een investering in commercieel vastgoed overweegt, deze kantoorruimte combineert moderne faciliteiten met een strategische ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces in België, zodat u verzekerd bent van een betrouwbare en vakkundige dienstverlening.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 666 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31279 Ref. verkoper: 538-006009-085649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toon alles Toon minder