Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een totale oppervlakte van 460,12 m² en is geschikt voor diverse indelingen dankzij de open en partitioneerbare opbouw. De ruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw dat is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De gevel bestaat uit glas en metaal, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met tapijt en technische verhogingen voor bekabeling en infrastructuur, terwijl het plafond bestaat uit zwevende systeemplafonds die een professionele uitstraling en goede akoestiek garanderen. Dankzij de actieve plafondairconditioning en de gasverwarming is het binnenklimaat goed te regelen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De technische installaties en beveiligingssystemen maken deze kantoorruimte zeer compleet. De IT-infrastructuur omvat een Building Automation System, elektrische verdeelkast, vloerdozen, kabelgoten en glasvezelverbindingen, wat optimale connectiviteit garandeert. Beveiligingsvoorzieningen zoals toegang via videofonie en branddetectie zorgen voor een veilige werkomgeving. Voor de functionele behoeften van het personeel zijn er gedeelde sanitaire voorzieningen met douches en lockers. De ventilatie wordt mechanisch geregeld met ramen die geopend kunnen worden voor extra ventilatie, terwijl er ook een split-systeem en plafondkoeling aanwezig zijn. Vervoer naar en vanuit het gebouw wordt ondersteund door de aanwezigheid van liften, inclusief een service-lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Gelegen in Capellen biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste kantoorruimte. Het gebied is vlot bereikbaar en biedt mogelijk parkeermogelijkheden die bespreekbaar zijn met de makelaar. De huurprijs bedraagt €10.582 per maand, inclusief alle voorzieningen die deze kantoorruimte tot een ideale werkplek maken. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte aansluit bij uw zakelijke wensen. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om dit object te bezichtigen of verder te bespreken, zodat u snel kunt profiteren van deze aantrekkelijke kantoorruimte in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 10 582 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39770 Ref. verkoper: 540-006009-085650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder