Beschrijving

Te huur: moderne kantoorruimte in Capellen met een totale oppervlakte van 487,57 m². Dit unieke, onverdeelde kantoor bevindt zich in een eigentijds gemengd gebouw en biedt direct beschikbaarheid. De volledige eigendomsoverdracht maakt dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven op zoek naar een representatief en functioneel kantoor. Het gebouw straalt een eigentijdse uitstraling uit, met een glazen gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vloer is afgewerkt met betonnen planken, wat duurzaamheid en een moderne uitstraling combineert. De kantoorruimte beschikt over diverse faciliteiten die inspelen op moderne bedrijfsbehoeften. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van gas, terwijl de actieve plafonniveau airconditioning zorgt voor optimale comfort tijdens elke werkdag. Ventilatie wordt geregeld via mechanische systemen, wat de luchtkwaliteit ten goede komt. Daarnaast is er geavanceerde IT-infrastructuur aanwezig, onder andere via het Building Automation System en IT-beveiliging met videotoegang en branddetectie. De toegang tot het gebouw wordt beveiligd met een videofoon en het gebouw beschikt over liftinstallaties en trappen voor verticale transportmogelijkheden. Buiten zijn er mogelijk parkeerplaatsen beschikbaar, vraag gerust naar de mogelijkheden tijdens het gesprek met uw contactpersoon. Gelegen in Capellen biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en een professionele setting voor diverse bedrijfsactiviteiten. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt u in staat snel te investeren in een kwaliteitsvolle kantoorruimte zonder lange wachttijden. De huurprijs bedraagt 11.701 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit maakt het een interessante optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste locatie in deze regio. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om de mogelijkheden verder te bespreken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij een succesvolle vestiging of uitbreiding in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 701 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39776 Ref. verkoper: 540-013969-082224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder