Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte van 45,09 m² in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen in een eigentijds gemengd gebruik gebouw, is deze ruimte onmiddellijk beschikbaar en kan worden aangekocht onder volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle heeft over de investering en het gebruik van de ruimte. De kantoorruimte beschikt over een eigentijdse glazen gevel die niet alleen zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, maar ook een professionele uitstraling geeft aan de werkplek. Op de vloer ligt betonnen afwerking, wat een duurzame en onderhoudsvriendelijke basis vormt voor diverse indelingsmogelijkheden. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de extra voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en efficiënt werkklimaat. De ruimte beschikt over een terras of balkon, wat een welkome buitenruimte biedt voor pauzes of informele ontmoetingen. De verwarming wordt geregeld via gas, en er is actieve plafondairconditioning aanwezig, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft. Mechanische ventilatie zorgt voor goede luchtcirculatie, terwijl het gebouw is uitgerust met moderne IT-beveiligingssystemen, waaronder toegang via videofonie en branddetectie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de gebruikers. Voor vervoer binnen het gebouw zijn er liften en trappen, wat toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Mogelijk is er parkeergelegenheid beschikbaar; geïnteresseerden worden aangespoord om dit met hun adviseur te bespreken. De ligging in Capellen biedt voordelen door de goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, wat ideaal is voor bedrijven die een professionele uitstraling zoeken in een gunstige omgeving. De huurprijs bedraagt 1.352 euro per maand, inclusief kosten, wat een transparant uitgangspunt vormt voor verdere onderhandelingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus. Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een moderne kantoorruimte met alle noodzakelijke faciliteiten in een strategische locatie. Neem gerust vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijfsvoering in een professionele omgeving te versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 352 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39778 Ref. verkoper: 540-013969-086066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 7 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder