Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 489,62 m² in Capellen, een perfecte locatie voor uw zakelijke activiteiten. Deze volledig onafhankelijke commerciële ruimte bevindt zich in een multifunctioneel gebouw dat modern en eigentijds is ontworpen. De gevel bestaat uit glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is voorzien van een betonnen vloer, waardoor een stevige en duurzame basis ontstaat voor diverse indelingen en gebruiksvormen. De verwarming gebeurt op gas, en het actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werkplek, zelfs tijdens de warmere maanden. De mechanische ventilatie draagt bij aan een gezond binnenklimaat, terwijl het geavanceerde Building Automation System (BAS) de verdere efficiëntie en controle over de technische installaties waarborgt. Het kantoor biedt tevens geavanceerde veiligheidsvoorzieningen, waaronder een toegangsvideophone en branddetectie, die beide bijdragen aan de veiligheid van medewerkers en eigendom. Voor de bereikbaarheid is er een lift en een trap aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. Parkingmogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; informeer gerust naar de mogelijkheden via uw contactpersoon. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor u snel kunt beginnen met uw werkzaamheden of organisatie. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve, moderne werkplek in een strategische regio, met alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte bedrijfsvoering. Gelegen in Capellen, biedt deze omgeving een goede balans tussen bereikbaarheid en rustige woon- en werkomgeving. Dankzij de ligging binnen de regio biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en centrale voorzieningen. De huurprijs bedraagt 11.750 euro per maand, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek de kansen die deze kantoorruimte u kan bieden. Of u nu expanderen wilt of op zoek bent naar een nieuwe vestiging, deze locatie biedt alle belangrijke elementen voor een succesvolle bedrijfsvoering in een moderne setting. Wij helpen u graag verder met alle vragen en afspraken voor bezichtigingen of verdere informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39784 Ref. verkoper: 540-013969-013971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 33 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder