Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 487,57 m² gelegen in Capellen, een uitstekende locatie in de regio. Dit onbewerkt en vrij indeelbaar pand bevindt zich in een eigentijds gemengd gebruik gebouw, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van moderne bedrijven en professionals. De gevel is afgewerkt met glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. De vloer is uitgevoerd in beton, wat veelzijdigheid en duurzaamheid garandeert. Dankzij de mogelijkheid tot onmiddellijke beschikbaarheid biedt deze ruimte directe kansen voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantooradres. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door talrijke technische voorzieningen die het comfort en de veiligheid verzekeren. Zo is er actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De verwarming wordt geregeld via gas, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. Het gebouw beschikt tevens over geavanceerde IT-infrastructuur inclusief een Building Automation System en beveiligingssystemen zoals toegang via videofonie en branddetectie, wat de veiligheid van medewerkers en eigendom ten goede komt. Voor mobiliteit binnen het gebouw zijn er liften en trappen, waardoor de toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Bijkomend kan er mogelijk parkeergelegenheid worden voorzien; geïnteresseerden worden aangemoedigd om dit te bespreken met hun contactpersoon. Een terras of balkon biedt extra buitenruimte, wat een pluspunt is voor ontspanning of informele meetings. Gelegen in Capellen, biedt deze locatie tal van voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch en goed bereikbaar adres. Capellen staat bekend om haar goede verbindingen en rustige omgeving, ideaal voor ondernemingen die groei en professionaliteit nastreven. De huurprijs bedraagt €11.701 per maand, inclusief alle kosten. Neem contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en meer informatie over deze bijzondere kantoorruimte. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in deze representatieve en functionele vastgoedoplossing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 701 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44711 Ref. verkoper: 541-013969-082224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder