Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Capellen biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkomgeving. Het betreft een indivisible oppervlak van 45,09 m² gelegen in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten (pleine propriété). Dankzij de moderne uitstraling en praktische indeling is deze kantoorruimte ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De façade bestaat uit glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een frisse uitstraling, terwijl de vloer uitgevoerd is in beton voor duurzaamheid en bestendigheid. De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen die het comfort en de veiligheid verhogen. Verwarming gebeurt via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving. Ventilatie wordt mechanisch geregeld, wat bijdraagt aan een gezonde binnenluchtkwaliteit. Daarnaast is er een geavanceerd building automation systeem voor IT-beheer en beveiliging, inclusief toegangscontrole via videofonie en branddetectie. De aanwezigheid van een lift en trappenhuis maakt de bereikbaarheid optimaal. Buiten kan, afhankelijk van beschikbaarheid, parkeergelegenheid worden besproken met de makelaar. Het gebouw straalt een moderne professionaliteit uit die past bij hedendaagse bedrijfsvoering. De locatie in Capellen biedt tal van voordelen voor uw bedrijf. Capellen ligt strategisch in de buurt van belangrijke verkeersaders en biedt goede verbindingen, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen schakelen. De huurprijs bedraagt € 1.352 per maand, kosten inbegrepen, wat een competitief tarief is voor deze kwaliteitsvolle werkplek in de regio. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw onderneming. Wij helpen u graag verder om deze toplocatie te realiseren voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 352 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44712 Ref. verkoper: 541-013969-086066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder