Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Capellen, gelegen in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw. De beschikbare oppervlakte bedraagt 1670,22 m², die flexibel opgesplitst kan worden vanaf 45,09 m², waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsgroottes en behoeften. De ruimte profiteert van een stijlvolle glazen gevel die niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het vloeroppervlak bestaat uit betonnen vloeren, wat aangeeft dat de ruimte hoogwaardig afgewerkt en stevig is. De verwarming gebeurt op gas, terwijl het actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien is er geavanceerde gebouwautomatisering aanwezig, wat de efficiëntie en het beheer van het kantoor vergemakkelijkt. De technische voorzieningen en beveiligingssystemen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers. Het gebouw is uitgerust met toegangsvideofonen en branddetectie, waardoor de veiligheid en controle gewaarborgd zijn. Verdere faciliteiten omvatten liftinstallaties en trappen, waardoor het gebouw goed bereikbaar is. Parkingmogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden aangemoedigd hierover contact op te nemen met hun adviseur. De locatie in Capellen biedt bovendien de voordelen van een strategisch zakelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen in de regio. Deze professionele kantoorruimte wordt volledig aangeboden op volledige eigendom (vrije eigendom), wat betekent dat er geen huurovereenkomst tussen partijen bestaat. De huurprijs bedraagt €42.740 per jaar, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie in Capellen. Als u op zoek bent naar een moderne, flexibele en goed uitgeruste werkplek in een dynamische regio, dan is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en de mogelijkheden om deze kantoorruimte aan uw bedrijf toe te voegen. Onze adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en zorgen voor een vlotte begeleiding naar uw nieuwe werkplek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 42 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44713 Ref. verkoper: 541-013969-582224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder