Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Capellen, gelegen in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw. De beschikbare oppervlakte bedraagt 1670,22 m², die flexibel opgesplitst kan worden vanaf 45,09 m², waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsgroottes en behoeften. De ruimte profiteert van een stijlvolle glazen gevel die niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het vloeroppervlak bestaat uit betonnen vloeren, wat aangeeft dat de ruimte hoogwaardig afgewerkt en stevig is. De verwarming gebeurt op gas, terwijl het actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien is er geavanceerde gebouwautomatisering aanwezig, wat de efficiëntie en het beheer van het kantoor vergemakkelijkt. De technische voorzieningen en beveiligingssystemen maken deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers. Het gebouw is uitgerust met toegangsvideofonen en branddetectie, waardoor de veiligheid en controle gewaarborgd zijn. Verdere faciliteiten omvatten liftinstallaties en trappen, waardoor het gebouw goed bereikbaar is. Parkingmogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden aangemoedigd hierover contact op te nemen met hun adviseur. De locatie in Capellen biedt bovendien de voordelen van een strategisch zakelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen in de regio. Deze professionele kantoorruimte wordt volledig aangeboden op volledige eigendom (vrije eigendom), wat betekent dat er geen huurovereenkomst tussen partijen bestaat. De huurprijs bedraagt €42.740 per jaar, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte op een toplocatie in Capellen. Als u op zoek bent naar een moderne, flexibele en goed uitgeruste werkplek in een dynamische regio, dan is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en de mogelijkheden om deze kantoorruimte aan uw bedrijf toe te voegen. Onze adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en zorgen voor een vlotte begeleiding naar uw nieuwe werkplek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 42 740 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44713 Ref. verkoper: 541-013969-582224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder