Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Capellen biedt een indrukwekkende oppervlakte van 743 m², verdeeld over een modern kantoorgebouw. Het kantoor is volledig open en indestructible, waardoor het een flexibele werkruimte biedt die gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. De gevel combineert glas en metselwerk, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De vloer is uitgerust met een technische verhoogde ondervloer, ideaal voor het organiseren van kabels en infrastructuur, terwijl het plafond bestaat uit een verlaagd systeemplafond dat het onderhoud vergemakkelijkt en de akoestiek optimaliseert. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de uitgebreide uitrusting die aanwezig is. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-infrastructuur inclusief gebouwbeheersystemen, elektrische verdeelborden, vloerdozen, internetinfrastructuur, een IT-rek en een speciale serverruimte met glasvezelverbinding. De klimaatregeling wordt verzorgd via actieve plafonds met gasverwarming en ventilatie die mechanisch wordt geregeld met opening ramen voor natuurlijke ventilatie. Voor de veiligheid zijn er geavanceerde beveiligingssystemen zoals toegang via videophone en branddetectie. Daarnaast zijn er privé sanitaire voorzieningen, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit, en technische ruimtes voor de ondersteuning van de bedrijfsvoering. De ligging van deze kantoorruimte in Capellen biedt verschillende voordelen, vooral gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Hoewel parking mogelijk is, wordt dit besproken met de makelaar, wat flexibiliteit biedt voor bedrijven die eventueel eigen parkeervoorzieningen wensen te regelen. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor ondernemingen die snel willen intrekken zonder langdurige wachttijden. Voor meer gedetailleerde informatie en een prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte biedt een professionele en moderne werkomgeving die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden in een strategische locatie aan de rand van de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf in Capellen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44931 Ref. verkoper: 541-082860-082861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder