Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 61 m² in Windhof, ideaal gelegen in een bruisend zakelijk gebied. Deze onverdeelde kantoorruimte biedt een eigentijdse en praktische werkplek, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. De gevel bestaat uit beton en glas, wat zorgt voor een strakke uitstraling en een goede lichtinval. De ruimte is voorzien van een vloerbedekking en technische verhoogde vloer om de kabels en installaties netjes weg te werken. Het plafond is voorzien van een zwevende constructie, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook praktische voordelen biedt voor de installatie van technische systemen zoals actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie. De kantoorruimte beschikt over verschillende functies en voorzieningen die het comfortabele en efficiënte gebruik ondersteunen. Er is externe daglichttoetreding met zonwering en rolluiken, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor de technologische behoeften is de ruimte uitgerust met een building automation systeem, elektrische verdeelkast, internet- en IT-infrastructuur inclusief glasvezelverbindingen, vloerdozen, IT-rack en uitgebreide beveiligingssystemen zoals toegangspictogrammen, videofonie, CCTV, inbraakalarmsystemen, branddetectie en sprinklers. Voor mobiliteit biedt de locatie parkeerplaatsen voor fietsen en motorfietsen, en bezoekersparkeergelegenheid kan besproken worden. Daarnaast is er een lift en trap voor verticale verbindingen, en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig die ook toegankelijk zijn voor personen met een beperking. De locatie in Windhof biedt verschillende voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in een dynamisch zakelijk centrum. Naast de technische en functionele voorzieningen beschikt de ruimte over aangename buitenruimtes zoals een patio en terras, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor pauzes of informele bijeenkomsten. De nabijheid van horecagelegenheden zoals een cafetaria en restaurant maakt het nog aantrekkelijker. De huurprijs bedraagt €1.403 per maand, inclusief sommige kosten, maar parkingsituaties kunnen nog besproken worden met de makelaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerde prospectus – deze kantoorruimte in Windhof vormt een uitstekende keuze voor uw bedrijf dat wil groeien in een moderne en goed uitgeruste werkomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 403 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18759 Ref. verkoper: 535-082191-082727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder