Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte van 288,38 m² in Windhof, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel en functioneel werkplek. Gelegen in een klassiek kantoorgebouw, biedt deze locatie verschillende praktische voorzieningen en een gunstige indeling die zowel open werkruimtes als gescheiden kantoorzones mogelijk maakt. De gevel is afgewerkt met beton, wat bijdraagt aan de stevigheid en uitstraling van het gebouw. De vloerbedekking bestaat uit tapijt en technische verhoogde vloeren, wat flexibiliteit biedt voor kabels en infrastructuur. De suspend ceiling zorgt voor een nette afwerking en geluidsdemping, terwijl de openingen in de ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding via externe rolluiken. Wat betreft technische voorzieningen beschikt deze kantoorruimte over een elektrische verdeelkast, vloerdozen, internet- en IT-kabels, evenals glasvezelverbindingen die zorgen voor moderne connectiviteit. Veiligheid wordt gewaarborgd door een branddetectiesysteem. De ruimte beschikt over een verticale beweging via een trap en er is parkeergelegenheid voorzien, inclusief bezoekersparkings, wat de bereikbaarheid verhoogt. Bovendien is er de mogelijkheid tot verdere parking bespreken met de makelaar, afhankelijk van de beschikbaarheid. Het gebouw biedt dus niet alleen een praktische werkplek, maar ook een comfortabele omgeving dankzij de goede infrastructuur en voorzieningen. Gelegen in Windhof bevindt zich deze kantoorruimte op een strategische locatie met goede verbindingen en faciliteiten in de buurt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken. De huurprijs bedraagt 5.767 euro per maand, inclusief kosten indien van toepassing. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een representatief kantoor in de regio, deze ruimte biedt een professionele omgeving met alle nodige voorzieningen. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw bedrijfsdoelen in Windhof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 767 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18810 Ref. verkoper: 535-084501-084512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder