Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Windhof, een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Deze ruime kantoorruimte van 130 m² is volledig flexibel naar wens te verdelen vanaf 20,1 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere ondernemingen. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, biedt deze ruimte tal van voorzieningen die een comfortabele en efficiënte werkomgeving garanderen. De gevel combineert beton en glas, wat zorgt voor een strakke, professionele uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is voorzien van een vloeren met tapijt en technische verhoogde vloeren, waardoor de infrastructuur gemakkelijk kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De plafonds zijn van beton, wat bijdraagt aan de geluiddemping en stabiliteit. De praktische indeling is ingedeeld met scheidingswanden, waardoor de ruimte gemakkelijk kan worden georganiseerd volgens uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, en een actief plafondairconditioningsysteem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Ventilatie wordt mechanisch geregeld en er zijn openingen voor ramen, wat bijdraagt aan goede luchtkwaliteit. Daglicht komt binnen via externe en interne zonweringen, wat niet alleen energiebesparend is maar ook zorgt voor een prettige werkomgeving. Het gebouw beschikt over geavanceerde IT-voorzieningen zoals een building automation system, elektrische verdeelkast, vloerdozen en een UPS/no-break systeem, waardoor uw technologische infrastructuur verzekerd is. Toegangscontrole wordt verzorgd via een videophone systeem, wat extra veiligheid biedt. De faciliteiten in het gebouw maken het geheel compleet: er zijn sanitaire voorzieningen inclusief douches en lockers, en extra voorzieningen zoals een crèche, fitnessruimte en restaurant maken het leven op kantoor nog aangenamer. Voor parkeerplaatsen wordt contact opgenomen met de makelaar, afhankelijk van de beschikbaarheid. De kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Windhof met onmiddellijke beschikbaarheid en volledig eigendomsrecht (vrije eigendom). De huurprijs bedraagt € 5.200 per maand, inclusief alle kosten. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze kantoorruimte perfect past bij uw zakelijke wensen. Dit is de ideale locatie om uw bedrijf te laten groeien in een professionele omgeving die alle moderne faciliteiten biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26508 Ref. verkoper: 537-080748-584909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder