Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Windhof en biedt een totale oppervlakte van 307 m². Het object is onverdeeld en beschikt over een eigentijdse architectuur met een aantrekkelijke façade van glas en metaal, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig eigenaar aangeboden, wat betekent dat u meteen kunt genieten van een kant-en-klare werkplek. De kantoorruimte is voorzien van een technische verhoogde vloer, een gesuspendeerd plafond, en is ingericht met flexibele partitionering, zodat u de indeling eenvoudig kunt aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. De natuurlijke verlichting wordt geoptimaliseerd met interne jaloezieën en zonwering, terwijl het actieve plafondkoeling en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Wat deze kantoorruimte extra aantrekkelijk maakt, zijn de externe faciliteiten en voorzieningen die het werkplezier verhogen. Het pand heeft een patio of binnenplaats die een rustgevende omgeving kan bieden voor pauzes of informele meetings. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en trappen voor gemakkelijke toegang, en zijn privé sanitaire voorzieningen aanwezig. Voor de technologische vereisten zijn er vloervelden met kabelgoten, internetverbindingen, toegangspoorten en beveiligingssystemen zoals intercom, elektrische garagepoort, branddetectie en sprinklers. Een restaurant in het gebouw zorgt voor gemakkelijke lunchmogelijkheden zonder het terrein te verlaten. De ligging van Windhof biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven en zakendoen vereenvoudigen. De prijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt €8.261 per maand, kosten inbegrepen. Mogelijkheid tot parking is aanwezig, maar wordt aanbevolen om dit rechtstreeks te bespreken met de contacten. Neem contact met ons op voor meer informatie of vraag ons om een gedetailleerde prospectus. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern en volledig uitgerust kantoor in een dynamische regio, met de flexibiliteit en faciliteiten die professionele groei ondersteunen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 261 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26525 Ref. verkoper: 537-082083-083564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder