Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Windhof biedt een flexibele en praktische oplossing voor uw zakelijke behoeften. Met een totale oppervlakte van 441,7 m², die opgedeeld kan worden vanaf 29,7 m², is deze locatie ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en aanpasbare werkplek. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw beschikt over een representatieve gevel met glas en metalen elementen, waardoor het een professionele uitstraling heeft. De kantoorindeling is verdeeld in verschillende secties door middel van scheidingswanden, wat zorgt voor een efficiënte benutting van de ruimte. Bovendien is er toegang tot een privé-ingang die ook toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit, en beschikt het over een technische verhoogde vloer en een verlaagde plafond voorzien van actieve airconditioning. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, zijn de uitgebreide voorzieningen die inspelen op het moderne bedrijfsleven. De technische infrastructuur omvat vloerdozen en kabelgoten voor IT-netwerken, evenals beveiligingssystemen zoals toegangspoortjes, intercoms, elektrische garagedeuren, branddetectie en sprinklers. De ventilatie wordt verzorgd via mechanische systemen, terwijl de natuurlijke lichtinval wordt versterkt door interne zonwering en zonwerende luifels. Het gebouw beschikt over privé sanitaire voorzieningen en biedt extra comfort met een aanwezige restaurant in de nabijheid. Buiten is er een patio of binnenplaats die kan dienen als ontspanningsruimte of informele vergaderplek. Mogelijkheid tot parkeren is bespreekbaar met de makelaar, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor werknemers en bezoekers. De ligging in Windhof biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot infrastructuur en gemakkelijke toegang tot andere zakelijke centra. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor €11.920 per maand, inclusief kosten, waarmee u profiteert van een volledig uitgeruste werkplek in een prominent kantoorgebouw. Voor wie op zoek is naar een moderne, functionele kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid, biedt deze locatie ideale voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontvang een gedetailleerd prospectus om uw volgende zakelijke stap te zetten in Windhof. Een professionele en efficiënte werkomgeving wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 920 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26526 Ref. verkoper: 537-082083-583562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder