Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Windhof biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en kwalitatieve werkplek. Met een totale oppervlakte van 423,81 m², die kunnen worden ingedeeld vanaf 13 m², is deze ruimte ideaal voor zowel kleine als grote ondernemingen. Het kantoorgebouw beschikt over een aantrekkelijke gevel van beton en glas, wat niet alleen bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling, maar ook zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. De kantoorruimte is voorzien van diverse technische voorzieningen zoals een building automation system, uitgebreide IT-infrastructuur inclusief glasvezelverbindingen, en beveiligingssystemen zoals CCTV, inbraak- en branddetectie. De faciliteiten binnen de kantoorruimte omvatten onder andere een actieve plafondairconditioning, mechanische ventilatie en externe zonwering voor optimale daglichtregulatie. De vloer is afgewerkt met tapijt, en de plafondtypes variëren van verlaagd tot gesuspend, wat de ruimte flexibel en aanpasbaar maakt aan de wensen van de huurder. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals privé sanitaire lokalen, toegankelijke ingangen voor personen met beperkte mobiliteit, en parkeerplaatsen voor fietsers, motorrijders en bezoekers. Op het buitenterrein bevinden zich ook patio's, terrassen en balcons die de werkplek kunnen verrijken. Bovendien zijn er gemeenschappelijke diensten zoals een cafetaria, restaurant en vergaderruimtes, waardoor een comfortabele en functionele werkomgeving ontstaat. De ligging in Windhof biedt diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De huurprijs bedraagt € 9.739 per maand, inclusief diverse services en faciliteiten die het gebruiksgemak vergroten. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor organisaties die snel willen inschakelen zonder lange wachttijden. Voor wie geïnteresseerd is in deze hoogwaardige kantoorruimte, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Neem gerust contact op om uw wensen te bespreken en een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid in Windhof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 739 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26544 Ref. verkoper: 537-082191-582717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder