Beschrijving

Ontdek deze moderne en praktische kantoorruimte van 13 m² gelegen in Windhof, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte en functionele werkplek. Deze kantoorunit is volledig indivisibel en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijf. De gevel van het gebouw combineert beton en glas, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en natuurlijke lichtinval. De kantoorruimte is uitgerust met een plafondkoeling en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de drukke werkuren. Daarnaast beschikt de ruimte over een betonnen technische verhoogde vloer, suspend ceiling en externe zonwering via blinds en sunbreakers, wat bijdraagt aan comfort en energiebesparing. Wat deze kantoorruimte nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en voorzieningen die ondersteuning bieden aan een moderne bedrijfsvoering. Er zijn privé sanitaire faciliteiten en voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). Voor vergaderingen en archiefbeheer zijn er aparte ruimtes voorzien, terwijl de gemeenschappelijke servicegebieden onder meer een archiefkamer, vergaderruimte en kantoorruimte omvatten. Food & beverage faciliteiten zoals een cafetaria en restaurant maken het mogelijk om tijdens de werkdag gemakkelijk te ontspannen of een lunch te nuttigen. De IT-infrastructuur is veelzijdig en toekomstbestendig, met onder andere een building automation system, elektrische verdeelkast, IT-kabels, glasvezelverbindingen en beveiligingssystemen zoals CCTV, toegangsintercom en inbraakalarmsystemen. De ligging in Windhof biedt tal van voordelen voor bedrijven. Parkeergelegenheden voor fietsen, motoren en bezoekers zijn aanwezig, en er kunnen mogelijk parkeerplaatsen beschikbaar zijn na overleg met de makelaar. De bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving maken van deze kantoorruimte een aantrekkelijke locatie voor diverse zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt 350 euro per maand, kosten inclusief. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed uitgeruste werkplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een gedetailleerd prospectus te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 350 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26548 Ref. verkoper: 537-082191-082722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder