Beschrijving

Deze commerciële ruimte op toplocatie in Windhof biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte. Het betreft een volledig indeelbare kantoorruimte van 288,38 m², gelegen in een klassiek kantoorgebouw met een stevige betonnen gevel. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan indien gewenst worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. De indeling bestaat uit een open ruimte met aparte partitioneringen, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor verschillende werkopstellingen. De vloer is afgewerkt met tapijt, aangevuld met technische verhoogde vloeren die toegang bieden tot kabelgoederen en infrastructuur. Het plafond is voorzien van een verlaagd systeemplafond dat niet alleen esthetisch is, maar ook functioneel voor verlichting en ventilatie. Het gebouw beschikt over natuurlijke verlichting dankzij grote ramen met externe zonwering, en ventilatie wordt gefaciliteerd door openslaande ramen. Voor de technologische infrastructuur zijn er voldoende voorzieningen zoals een elektrische verdeelkast, vloerdozen, glasvezelverbindingen en internetkabels. Bovendien is het pand uitgerust met branddetectie voor extra veiligheid, wat essentieel is voor moderne kantooromgevingen. Vertical transport wordt verzorgd via een trap, wat handig is voor bezoekers en medewerkers. Parkeren kan mogelijk aanwezig zijn, en er zijn parkeerplaatsen voor bezoekers, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Voor meer informatie en een gedetailleerde prospectus nodigen wij u uit contact op te nemen. Gelegen in Windhof, in de buurt met goede bereikbaarheid en faciliteiten, vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor bedrijven die willen groeien of een professionele uitstraling zoeken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. Met een maandelijkse huurprijs van €5.767 biedt dit pand niet alleen moderne faciliteiten maar ook een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. Wij adviseren u niet te aarzelen om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer details. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve kantoorruimte in Windhof, en wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw bedrijfsdoelstellingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 767 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31392 Ref. verkoper: 538-084501-084512 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder