Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Windhof biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgerust werkplek. Het betreft een oppervlakte van 45 m², die verdeeld kan worden in delen vanaf 15 m², waardoor het ideaal is voor kleine tot middelgrote ondernemingen. De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en wordt onmiddellijk vrijgegeven. Dankzij de volledige eigendomsrechten (pleine propriété) kunnen huurders rekenen op stabiliteit en langdurig gebruik. De ruimte is voorzien van een comfortabele vloerbedekking, een technische verhoogde vloer voor kabels en uitrusting, en een plafond dat suspendeert voor een nette afwerking. Er zijn ingangen met automatische toegangssystemen zoals intercom en videofonie, en de beveiliging wordt verder versterkt door branddetectie en sprinklerinstallaties. Voorzie in voldoende ventilatie en daglicht door middel van interne rolgordijnen en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De faciliteiten rondom de kantoorruimte maken het bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw beschikt over externe gebieden zoals een patio of binnenplaats, waar werknemers kunnen ontspannen of een korte pauze kunnen nemen. Voor het parkeren is er voldoende ruimte voorzien voor fietsen en motorfietsen, terwijl bezoekers- en parkeergelegenheid mogelijk beschikbaar is – hierover kunnen verdere afspraken gemaakt worden met de makelaar. Het gebouw is bereikbaar via meerdere vervoersmiddelen, inclusief liften en trappen, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt. De kantoorruimte is geschikt voor diverse zakelijke activiteiten en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder. Gezien de gunstige ligging in Windhof biedt deze locatie kansen voor bedrijven die willen opereren in een moderne en professionele omgeving. De huurprijs bedraagt €1.485 per maand, inclusief kosten, waardoor dit een competitieve optie vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar betaalbare maar kwalitatieve kantoorruimte. Er is geen informatie beschikbaar over de verwarming, wat mogelijk nader besproken kan worden tijdens het verdere contact met de verhuurder. Neem gerust contact met ons op voor meer details of een uitgebreide prospectus, zodat u alle relevante informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te maken. Deze ruimte combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor ondernemingen die willen groeien in Windhof. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere vragen; wij helpen u graag bij het vinden van de perfecte kantoorruimte voor uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 485 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31411 Ref. verkoper: 538-083565-583566 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder