Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Windhof biedt een praktische en flexibele werkplek, ideaal voor ondernemingen op zoek naar een goed gelegen en representatief vastgoed. Het kantoor heeft een totale oppervlakte van 117,19 m², verdeeld over verschillende subdivisies die vanaf 13,5 m² kunnen worden gebruikt, waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grotere teams. De ruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw met een strakke betonnen gevel, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling. Binnenin is de kantoorruimte afgewerkt met tapijtvloeren en gestuukte plafonds, wat zorgt voor een nette en comfortabele werkomgeving. Het ontwerp van de indeling is opgesplitst in verschillende zones door middel van scheidingswanden, waardoor je een efficiënte inrichting kunt realiseren. Extra voordelen zijn onder andere de externe en interne zonwering, die zorgen voor een aangename lichtregeling en temperatuurcontrole. Voor de beveiliging is er een inbraakalarm geïnstalleerd, wat extra gemoedsrust biedt. Deze kantoorruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en is volledig eigendom met vrije eigendomstitel, wat betekent dat er geen huurcontracten of beperkingen aan vastzitten. Parkeermogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; dit kan besproken worden met de makelaar. Het gebouw ligt op een toegankelijke locatie in Windhof, wat gunstig is voor medewerkers en bezoekers. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.140, inclusief bepaalde kosten, afhankelijk van de afspraken met de verhuurder. Hoewel het verwarmingstype niet specifiek vermeld staat, wordt de ruimte ingericht volgens moderne normen, zodat het comfortabel kan worden gebruikt onder verschillende seizoenen. De ligging in Windhof biedt diverse voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in deze regio. Windhof is bekend om zijn rustige, vrijstaande sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, vlakbij belangrijke verkeersaders en faciliteiten. Het gebied is ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende gelegenheid voor uw onderneming om te groeien in een dynamische omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 140 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31619 Ref. verkoper: 538-085960-586123 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 4,7 km 1º 41' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 5,8 km 1º 40' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder