Beschrijving

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Windhof, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkgebied. Dit kantoor van 130 m² is deelbaar vanaf 20,1 m², waardoor het flexibel inzetbaar is voor zowel kleine als grotere ondernemingen. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw met een opvallende gevel van beton en glas, biedt deze ruimte een professionele uitstraling die indruk maakt op clientèle en werknemers. De inrichting omvat een gepresenteerde vloerbedekking op de verdiepingen en een betonnen plafond met actieve airconditioning, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Bovendien is de ruimte voorzien van goede ventilatie met mechanische systemen en openklapbare ramen, waardoor frisse lucht wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over toegankelijke ingangen, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit, en is uitgerust met moderne IT-beveiliging zoals een videofoon toegangssysteem, een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelpanelen, vloerdozen en een UPS/no-break systeem voor ononderbroken stroomvoorziening. De kantoorruimte is volledig voorzien van praktische voorzieningen, waaronder gescheiden sanitaire voorzieningen met douches en lockers, wat ideaal is voor medewerkers die een actieve levensstijl nastreven of gebruik maken van fiets of sportactiviteiten tijdens de pauzes. Voor extra comfort en welzijn beschikt het gebouw over faciliteiten zoals een crèche, fitnessruimte en restaurant, wat de werkplek nog aantrekkelijker maakt. Parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn; geïnteresseerden worden aangemoedigd dit te bespreken met hun vertegenwoordiger. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven, zodat nieuwe huurders snel kunnen intrekken en starten met hun activiteiten. De huurprijs bedraagt € 5.200 per maand, wat inclusief de kosten wordt aangeboden voor een volledige eigendomsrechten (volle eigendom). Gelegen in Windhof, biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch en goed bereikbaar kantooradres. Windhof is bekend om zijn gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat het voor werknemers en klanten eenvoudig maakt om de locatie te bezoeken. Dit pand combineert functionaliteit met modern comfort en professionele uitstraling. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en om te bespreken hoe deze kantoorruimte perfect kan aansluiten bij de behoeften van uw onderneming. Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen in een van de meest dynamische gebieden in Windhof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39859 Ref. verkoper: 540-080748-584909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder