Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 307 m² in Windhof biedt u een uitstekende gelegenheid voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, staat deze volledig vrije eigendom te huur voor €8.261 per maand. De ruimte is onderverdeeld in een praktische indeling met scheidingswanden, waardoor verschillende werkzones of afdelingen eenvoudig kunnen worden ingericht. Het gebouw beschikt over een actieve glazen en metalen gevel die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan een professionele uitstraling. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel uw bedrijf kunt vestigen of uitbreiden. Het interieur van het pand combineert functionaliteit met comfort. De technische verhoogde vloer zorgt voor een efficiënte kabelbeheer, terwijl het plafond met actieve airconditioning en mechanische ventilatie een aangenaam binnenklimaat garandeert. Dankzij de interne zonwering zoals jaloezieën en zonnebries wordt daglichtregulatie gemakkelijk geregeld, wat bijdraagt aan een productieve werkomgeving. Daarnaast beschikt u over privétoegangen, inclusief voorzieningen voor rolstoelgebruikers, en meerdere veiligheidsvoorzieningen zoals een toegangsintercom, elektrische poort, branddetectie en sprinklersysteem. Het pand is voorzien van private sanitaire voorzieningen en beschikt over parkeerplaatsen die in overleg beschikbaar kunnen zijn. Voor ontspanning of netwerkmomenten is er ook een restaurant aanwezig binnen het gebouw. Gelegen in Windhof, bevindt deze kantoorruimte zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en faciliteiten. Naast de professionele uitstraling en de moderne voorzieningen, krijgt u de mogelijkheid om te investeren in een ruime en goed uitgeruste werkplek. Of u nu een start-up, een groeiend bedrijf of een gevestigde onderneming bent, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Wij helpen u graag verder om uw nieuwe zakelijke thuis te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 8 261 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39877 Ref. verkoper: 540-082083-083564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder