Beschrijving

Ontdek deze moderne en zeer flexibele kantorenruimte te Windhof, geschikt voor diverse zakelijke behoeften. Dit geavanceerde kantoorcomplex biedt in totaal 441,7 m² aan verdeeldheid, met een mogelijkheid tot splitsing vanaf slechts 29,7 m². De kantoorruimte bevindt zich in een eigentijds gebouw dat is uitgerust met aansprekende gevelmaterialen zoals glas en metaal, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De ruimtes zijn volledig uitgerust met een technisch verhoogd vloerconcept en een suspende plafondsystemen, waardoor het aanpassen van de indeling eenvoudig is. Daarnaast beschikt de ruimte over een privé-ingang die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit en een externe patio of binnenplaats die extra ruimte en lichtinval biedt. De actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de interne verduisteringsblinden en zonwering zorgen voor optimale lichtregeling en privacy. De infrastructuur van het kantoor is modern en compleet. Het is voorzien van diverse IT-faciliteiten zoals vloerdozen, kabelgoten en breedbandinternet, wat naadloos aansluiten op moderne bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. Beveiligingsmaatregelen zoals toegang via intercom, elektrische garagepoort, branddetectie en sprinklers zorgen voor een veilige werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met lift(en) en trappenhuizen die zorgen voor vlotte verticale communicatie. Privé sanitaire voorzieningen worden aangeboden, wat het comfort van werknemers versterkt. Naast de praktische faciliteiten beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een restaurant, wat de aantrekkelijkheid voor medewerkers verhoogt. Parkeergelegenheid kan mogelijk beschikbaar zijn; hierover wordt aangeraden contact op te nemen met uw adviseur voor verdere details. Gelegen in Windhof biedt deze locatie een gunstige uitvalsbasis voor ondernemingen die op zoek zijn naar hoogwaardige kantoorruimte in een moderne setting. Windhof staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige omgeving die ideaal is voor bedrijven die zich willen vestigen in een professionele en toegankelijke omgeving. Met een scherp geprijsde maandelijkse huurprijs van €11.920 biedt dit aanbod een uitstekende combinatie van kwaliteit en waarde voor wie op zoek is naar een representatief kantooradres. Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus en bespreek de mogelijkheden om deze ruimte binnenkort jouw nieuwe werkplek te maken. Onze makelaars staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap in het proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 920 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39878 Ref. verkoper: 540-082083-583562 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder