Beschrijving

Ontdek deze representatieve kantoorruimte gelegen in het gunstig bereik van Windhof, die onmiddellijk beschikbaar is. Deze ruimte van 423,81 m² is flexibel indeelbaar vanaf 13 m², waardoor ze ideaal is voor diverse zakelijke behoeften. Het modern gebouw combineert een strakke gevel van beton en glas, wat niet alleen een professionele uitstraling geeft, maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte beschikt over een uitgebreid assortiment technische voorzieningen, waaronder een gebouwbeheersysteem, uitgebreide IT-infrastructuur met glasvezelverbindingen, beveiligingssystemen zoals CCTV en inbraakdetectie, en geavanceerde ventilatie en airconditioning met plafondkoeling. Daarnaast zijn er diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een vergaderruimte, archieven, een cafetaria en een restaurant, wat het comfort en de efficiëntie voor medewerkers verhoogt. De praktische indeling wordt versterkt door toegankelijke ingangen die geschikt zijn voor personen met beperkte mobiliteit, een lift en een trap voor verticale verbindingen. Buitenom biedt het gebouw een patio of binnenplein, terras en balkonmogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Voor parkeren wordt gezorgd met faciliteiten voor fietsen, motorfietsen en bezoekersauto’s, hoewel deze opties afhankelijk kunnen zijn van verdere bespreking met uw contactpersoon. Het gebouw bevat ook privé sanitaire faciliteiten en voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Het kantoor is voorzien van actieve plafondairconditioning en mechanische ventilatie, die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat op elk moment. De locatie in Windhof biedt bovendien gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere belangrijke verkeersknooppunten. De huurprijs bedraagt €9.739 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een modern, volledig uitgerust kantoor met uitgebreide faciliteiten in een strategische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele teamleden staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te voorzien van een gedetailleerde prospectus. Bezoek deze hoogwaardige kantoorruimte en ervaar de voordelen van werken in een state-of-the-art faciliteit in Windhof.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 739 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39896 Ref. verkoper: 540-082191-582717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder