Beschrijving

Ontdek deze centrale kantoorruimte in Windhof, ideaal voor professionele doeleinden. Met een oppervlakte van 27,6 m² biedt deze ruimte een praktische indeling die volledig afgewerkt en onmiddellijk beschikbaar is. Het betreft een modern gebouw met een strakke gevel van beton en glas, wat niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft, maar ook zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoorruimte is onderverdeeld met scheidingswanden, waardoor er een efficiënte indeling mogelijk is, en beschikt over technische voorzieningen zoals een pneumatisch verhoogd plafond en een vloer met tapijt, wat bijdraagt aan het comfort en de geluidsisolatie. Dit kantoor is ontworpen met gebruiksvriendelijkheid en comfort in gedachten. De verwarming gebeurt via gas, terwijl de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename temperatuur, afhankelijk van de behoefte. Ventilatie wordt mechanisch geregeld met openingen voor natuurlijk daglicht, onder andere door externe en interne rolluiken die niet alleen privacy bieden maar ook de energiekosten kunnen verminderen. De ruimte is uitgerust met een uitgebreid IT-beveiligingssysteem inclusief gebouwbeheer, elektrische verdeelkast, vloerdozen en een ononderbroken stroomvoorziening (UPS). De toegang met videofonie garandeert beveiliging, terwijl liftinstallaties, service lift en trappen zorgen voor vlotte verplaatsing binnen het gebouw. Voor de hygiëne en ontspanning zijn er sanitaire voorzieningen zoals douches en lockers aanwezig, wat het comfort voor werknemers verhoogt. De ligging in Windhof biedt voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van diverse faciliteiten. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals een crèche, fitnessruimte en restaurant, wat het werken hier extra aangenaam maakt. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn; dit wordt besproken met de makelaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.104, kosten inbegrepen. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor onmiddellijke bewoning. Heeft u interesse in een gedetailleerde brochure of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een grondig overzicht van alle faciliteiten die deze moderne kantoorruimte te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 104 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44848 Ref. verkoper: 541-080748-084909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder